Roma 1300
Béccar, San Isidro, Bs.as. G.b.a. Norte



Terreno

• Frente: 38,30m
• Fondo: 35,00m
• Superficie: 1340,50m2

Partes Comunes:

• SemiCubierta: 70,01m2
• Descubierta: 825,73m2

• Superficie cub. total: Aprox. 75,50 m²
• Superficie cubierta dpto: Aprox. 63m²
• Superficie cubierta cochera: Aprox. 12,50m²
• Dormitorios: 2
• Ambientes: 3
• Baño Completo: 1
• Cocina: 1
• Living Comedor: 1
• Lavadero Independiente: 1
• Balcón
• Jardin: Predio Común
• Cocheras Fija Techada: 1
• Antigüedad: Aprox. 35 años
• Expensas: 4500ARS (desde enero 2024)
• Piso: 1ro.
• Unidad: Dto.8 (De 10)
• Departamentos por piso: 1

• Cochera: Porton automático con control
• Pequeña Baulera
• Tiro Balan. en 2 dormitorios
• Hogar de Leños en Living Comedor
• Acceso a internet Fija y Móvil
• Video Cable
• Agua corriente
• Desagüe Cloacal
• Pavimento
• Placards
• Chimenea
• Gas natural
• Telefonía Fija
• Muy Buena Señal Móviles
• Tanque de Agua Común (AYSA incluída en Expensas)
• Cisterna (Común)
• Parada de Colectivo en Esquina (A Panamericana y a Estacion San Isidro)
• Muy Rápido acceso a Ruta 9, R8, Panamericana, Av. Centenario, Libertador

Departamento en venta en predio cerrado excelente oportunidad 3 Ambientes, jardín común, apto mascota , chimenea , muy luminoso con cochera fija techada y baulera, Muy Bajas expensas. A metros de paradas de colectivos que llevan a la estación de tren San Isidro, o en el otro sentido a Panamericana.

En predio cerrado con 2 bloques tipo chalet con diez departamentos en total.
Un bloque al frente con 6 dtos y otro atras con 4 dtos.
En foto de GOOGLE se ve esto en detalle.

Primer piso por cómoda escalera.
Departamento número 8.Superficie cubierta aprox. 65 m2. Mas cochera cubierta fija de aprox. 12,50 m2, (Con portón automático con control remoto para ingreso a cocheras)

Tiene un balcón descubierto con vista arbolada y muy luminoso y cantero en el contorno.
Muy bajas Expensas: 4500ARS (desde enero 2024) que incluyen el Agua (AYSA)

Cuenta con chimenea de leños en living comedor, todas las ventanas con mosquiteros incorporados.
Tiro balanceado en los 2 dormitorios, con amplios placares empotrados en ambos y pisos de parquet.
Baño completo con ventana al exterior.
La distribución, es típica y cómoda... (Puertas a dormitorios a los lados y baño al centro - ver plano mas arriba) y esta separada del living por una puerta plegadiza.
Cocina con muebles de bajo mesada, placard empotrado con estantes y amplia mesada en L.
El lavadero cubierto es independiente, con pileta y armario tipo alacena.
Amplio predio común,y jardin
La construcción es de calidad, (Ladrillos vista estilo francés en exterior).
Cerramientos de madera lustrada

Antiguas cabinas de supergas, 1 por departamento, hoy utilizadas como bauleras).
Cocina, Lavadero independiente, Living Comedor, Cochera cubierta fija, jardín (Predio común). Servicios separados salvo el agua que se paga incluída en las expensas.
Portón automático con control remoto


























































Este aviso es publicado al mero efecto informativo y no constituye una solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble.

Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe.
El valor es de referencia y puede variar sin previo aviso.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al propietario.
Las fotografías no son vinculantes ni contractuales