Crónica - 13-01-2013

Macri viene batiendo todos los records de “tarifazos”
La tasa de Alumbrado, Barrido y Limpieza llegó en algunos casos al 1.000% de aumento desde que Mauricio Macri asumió la Jefatura de Gobierno porteño. En base a un informe de los equipos técnicos del Frente para la Victoria, el auditor general de la ciudad de Buenos Aires, Eduardo Epszteyn, señaló que “estamos ante una combinación de impuesto y tasa que está llevando a los porteños a pagar entre el 1% (valor tope establecido por la Ley Tarifaria) del valor de mercado de la propiedad en que viven,como reconoció el propio Macri”.
Epszteyn explicó que “a partir de 2012 se paga un impuesto inmobiliario por un lado y una tasa retributiva de los servicios de alumbrado, barrido y limpieza, mantenimiento y conservación de sumideros, por otro”, y advirtió que “ninguna propiedad pagará menos de $600 al año”.
Destacó luego que “el conjunto de ambos impuestos pasará a pagarse en función del valor de mercado del inmueble: para ello se creó lo que se denomina ‘Valuación Fiscal Homogénea’ que en la práctica equivaldrá al 20% del valor del inmueble. No obstante, la base sobre la que se aplicarán las alícuotas del impuesto no es el 20% del valor de mercado, ya que se crea la denominada ‘Unidad de Sustentabilidad Contributiva’ que multiplica por cuatro la ‘Valuación Fiscal Homogénea’ antes de aplicar las alícuotas”.
“Para ejemplificar, si un departamento tiene un valor de mercado de 100.000 dólares, la Valuación Fiscal Homogénea será de u$s 20.000, pero fruto de la aplicación de la Unidad de Sustentabilidad el tributo se pagará sobre un valor de 80.000 dólares”, dijo Epszteyn.
Acotó que “el ABL está alcanzando valores excesivamente altos y muy lejanos de las capacidades de pago de sectores medios y bajos”. En 2007 para una casa de 200 metros cuadrados en Caballito, el valor del ABL por mes era de $78,mientras que a partir de 2013, ese valor ascenderá a $200 mensuales. En Belgrano, en 2007, el valor del ABL anual para un departamento de cuatro ambientes era de $1.200, mientras que en 2013,el valor es de $6.400.