CIUDAD 1 - 02/11/2011

La reunión informativa sobre el proyecto urbanístico en la ex-Ciudad Deportiva de Boca Juniors se realizó este martes en la Legislatura. Representantes de la empresa inmobiliaria explicaron los alcances de la inversión en la zona sur.
El presidente de la empresa inmobiliaria IRSA, Eduardo Elsztain, encabezó una delegación empresarial que explicó a los legisladores de la Comisión de Ecología los alcances de la propuesta urbanística, llamada ¨Solares de Santa María¨, que quiere desarrollar en la ex Ciudad Deportiva del Club Atlético Boca Juniors, cuyo convenio con el Poder Ejecutivo se encuentra en tratamiento parlamentario.
IRSA planea construir un barrio cerrado con 11 torres en un plazo de 12 años, con una inversión total estimada en 650 millones de pesos.
Tras enunciar algunos de los más destacados emprendimientos inmobiliarios que desde el año 1991 la empresa realiza en la Ciudad tales como el Paseo Alcorta, los Docks 5 y 6 de Puerto Madero y El Abasto ¨con la consecuente generación de valor no sólo comercial sino también cultural y turístico¨, Elsztain introdujo a los lineamientos generales que inspiran el proyecto urbanístico para la zona sur.
El empresario mencionó que ¨hace catorce años IRSA compró catorce hectáreas con permiso de construcción de 716.180 metros cuadrados, en base a un proyecto que lo pensamos para décadas¨. Subrayó que la propuesta urbanística ¨favorece la tendencia de promover la zona sur¨ e ¨incluye nueve accesos directos a la ciudad y un recorrido sobre la costa del río de la Plata abierto a todos, con viviendas, comercios y hoteles, lo que generará miles de puestos de trabajo para su construcción y luego de terminado¨. Además, explicó: ¨cederemos el cuarenta por ciento de la superficie a la ciudad, de modo que de cada diez hectáreas cuatro serán públicas¨.
Por otra parte, Eduardo Elsztain mencionó que ¨el proyecto es una oportunidad para integrar los intereses entre lo público y lo privado y no queremos que sea una situación hostil con la ciudad¨.
Además, se proyectaron imágenes y se dieron explicaciones técnicas sobre la matriz de diseño. Luego, se dio lugar a las preguntas de los diputados que giraron en torno a los estudios de impacto ambiental, la protección de los humedales, las restricciones al dominio, los cambios de uso y la plusvalía urbana.
Del encuentro realizado a partir de las 11.30 en el Salón Presidente Perón del Palacio Legislativo, participaron los diputados de la Comisión de Ecología, su presidenta Marta Varela (PRO); la vicepresidenta María José Lubertino (Encuentro Popular para la Victoria), que tuvo la iniciativa de invitar a la empresa a exponer; y los vocales Adrián Camps (Proyecto Sur), Bruno Screnci Silva (PRO), Eduardo Epszteyn (FPyP), Silvina Pedreira (PJ) y Rocío Sánchez Andía (Coalición Cívica). Además estuvieron presentes Cristian Ritondo, presidente del bloque oficialista, y Álvaro González (PRO), titular de la Comisión de Presupuesto, Sergio Abrevaya (CC) y Claudio Presman (UCR).
El anteproyecto de ¨Solares de Santa María¨ cuenta con un dictamen favorable de la Comisión Interfuncional de Habilitación Ambiental porteña.