La Prensa - 05/04/2010

La construcción de una torre de casi 90 metros en el centro del barrio del San Telmo desató el enfrentamiento de los vecinos con el gobierno porteño y la empresa constructora. El proyecto inmobiliario de 27 pisos se está construyendo a dos cuadras del Casco Histórico sobre la avenida Garay al 700.
Los vecinos de San Telmo se oponen a la construcción del edificio que ocupará casi la mitad de la manzana, argumentan que romperá la fisonomía del barrio de San Telmo, impactando sobre las Areas de protección Histórica 1 (APH1).
Santiago Pusso, coordinador general de la Organización No Gubernametal Basta de Demoler, le dijo a La Prensa que ¨la construcción se va a ver desde los puntos más emblemáticos de San Telmo, y se va a transformar en una especie de hito urbano que va a competir con las construcciones emblemáticas del Buenos Aires del 1900¨.
¨Nosotros estamos trabajando conjuntamente con No a la Torre, un grupo de vecinos que se autoconvocaron, y con las asociaciones vecinales Proteger Barracas y San Telmo Preserva¨ comentó y dijo que ¨se están juntando firmas, ya hay más de 3 mil, y también hicimos una presentación en la justicia¨.
¨Desde el Gobierno hay muy poca respuesta y engaño porque se dijo que los permisos ya estaban concedidos cuando no era así¨, concluyó.
¨La torre cumplió con la ley por lo que no había razón de prohibir la construcción¨, dijo un vocero del Ministerio de Desarrollo Urbano y agregó que ¨por ahora optamos por no hacer declaraciones porque queremos evitar la polémica con los vecinos¨.
Eduardo Epszteyn, legislador por Diálogo por Buenos Aires, presentó un proyecto en el cual se plantea la necesidad frenar la obra que, según le afirmó a La Prensa, ¨rompe la trama urbana existente y aparece como un elemento ajeno al barrio¨.
Por otro lado, desde el Pro, el diputado Patricio Di Stéfano presentó un proyecto en el cual se plantea la ampliación de las APH1 para evitar la destrucción del patrimonio histórico.
Para la arquitecta Estela Reinoso, que participa de la agrupación No a la Torre, asociación vecinal creada a raíz de este conflicto, la torre Quartier de casi 90 metros ¨significa un impacto negativo en lo paisajístico y visual, una alteración al perfil urbano construido. Su tipología, edificio de perímetro libre, en lo arquitectónico y urbanístico, no reconocido por la comunidad¨.
Aclaró que si bien la obra no viola ninguna norma del CPU, ¨exprime al máximo sus ´bondades` y resaltó que ¨la decisión de los desarrolladores de elegir la tipología más negativa al entorno y la aprobación de las autoridades nos habla claramente que ambos elevaron al máximo el bien privado sobre el bien público, todo lo contrario a lo que estable la conservación del Patrimonio dentro del Casco Histórico¨.
¨Hay que modificar el CPU teniendo en cuenta lo ya construido y respetar la densidad de los barrios consolidados¨, concluyó
Por otro lado para el arquitecto Carlos Del Franco, presidente del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo, ¨es un edificio que está absolutamente encuadrado dentro de lo que dicen las normas del Plan de Planeamiento Urbano y el CPU, lo que hace que no se pueda cuestionar la legalidad de la obra¨, y aseguró que ¨el CPU está diseñado para durar más de 5 años, es muy dificil trabajar en unaciudad que permanentemente cambia sus normas¨.
El emprendimiento, diseñado por el estudio de Camps & Tiscornia y que está en manos de la desarrolladora Argencons, fue aprobado en el 2009 y se encuentra finalizando la base estructural del edificio, etapa que complica la posibilidad de reformular el proyecto.