Perfil - 28/03/2010

El CPU fue aprobado en el año ’77. Algunas ideas eran muy distintas, por ejemplo la concepción del espacio urbano. “La premisa moderna era reconstruir la ciudad, demoliendo y reemplazando todo lo existente”, indica el arquitecto Ruzo, y agrega: “No se trata, en general, de construcciones ilegales porque cumplen con la normativa.
El error básico del Código es que se pensó la Ciudad como un tejido homogéneo y hoy ningún barrio es igual a otro”. La ley tiene alrededor de 27 zonificaciones que se subdividen en cuarenta zonas, en algunos casos. La mayoría de éstas no tiene establecida la altura máxima de forma clara y, calculadora en mano, hay que realizar un cálculo según el ancho de la calle. Tales son los casos de la zona R (Residencial) y Villa Pueyrredón, con conflictos con los vecinos. Sin contar las múltiples veces que fue modificado. La legisladora Pedreira aclara que “votamos el plan urbano ambiental para hacer una nueva planificación de la Ciudad. Queremos un Código accesible, donde todos sepan las alturas máximas y la capacidad constructiva de sus barrios”.