Ambito Financiero - 09/06/2010

Mauricio Macri Otra limitación a las construcciones ya se encuentra en camino para ser convertida en ley en la Ciudad de Buenos Aires y, aunque es animada por la oposición, legisladores del macrismo también acompañarían la iniciativa, destinada a restringir las edificaciones en el sur porteño.

El proyecto para limitar las construcciones en el barrio de Barracas, con la letra de tres bloques del antimacrismo, intenta además imponerse como muestra de cuánto la oposición al PRO puede avanzar en el recinto porteño.

La iniciativa está animada por varias organizaciones barriales para retrotraer la normativa para las construcciones en la zona al Código de Planeamiento Urbano antiguo, es decir, al de 1977, que impedía alturas mayores a los diez metros y medio en los edificios, pero también se ampliaría la zona de protección histórica y mantendrá una preservación especial para el pasaje Lanin, donde las casas están pintadas por el artista Marino Santa María y constituyen un atractivo turístico más en el barrio.

Ayer se realizó una jornada de debate sobre la ley que presentaron en conjunto los legisladores Eduardo Epsztein (Diálogo por Buenos Aires, Aníbal Ibarra), Fabio Basteiro (Proyecto Sur, Solanas) y Juan Cabandié (kirchnerismo), donde además participó el macrista Patricio Distéfano, que se ocupa de los temas de preservación patrimonial y tiene un proyecto propio para ampliar el Casco Histórico de la Ciudad.

Los legisladores destacaron que la mayoría de los edificios construidos a partir de 2002 tuvo como destino el uso residencial (un 86,3%, según datos de organismos oficiales porteños) y que con el auge de las construcciones, en la zona del sur porteño «el gran aumento de la actividad se focalizó principalmente en los sectores aledaños a las avenidas Montes de Oca y Martín García».

Señalan que allí «las normas actuales permiten la construcción de edificios entre medianeras de planta baja y siete pisos (más de 20 metros de altura)» y que la zona «es, además, la que cuenta con mayor infraestructura comercial y está mejor conectada con el Área Central».

De esa manera, la iniciativa que comenzará esta semana a tratarse en las comisiones legislativas también propone prolongar el Área de Protección Histórica que abarca San Telmo, a lo largo de la avenida Caseros, «entendiendo que constituye un ámbito de gran calidad arquitectónica y paisajística que debe ser reconocido».

La zonificación, sin embargo, permitirá mayor altura para las avenidas Juan de Garay, Brasil y Caseros, pero con zonas de menor altura, entre 10 y 13 metros para las calles transversales.